Дълготрайност

Фасада и топлоизолация:

• Търговска част – вентилируема окачена фасадна облицовка с керамични плочки и облицовка с композитни плоскости над топлоизолация 7 cm минерална вата 50 kg/m², силикатна мазилка по източната фасада и част от южната фасада.
• Офисен корпус – структурна окачена фасада, вентилируема окачена фасадна облицовка с керамични плочки и облицовка с композитни плоскости над топлоизолация 7 cm минерална вата 50 kg/m², ивица от силикатна мазилка за част от източната фасада.
• Жилищна част – топлоизолационна система на “BAUMIT” – силикатна мазилка и топлоизолация 5 cm EPS по стени, 8 cm EPS по еркери, 10 cm XPS с обемно тегло 35 kg/m³ по покрив и по тераси над помещения, 2 cm XPS 35 kg/m³ по тераси, които не са над помещения.
• Сутеренни стени – XPS 4 cm за защита на хидроизолацията

Външна дограма

• Търговска част и офисен корпус – профилна система Е45 на „Etem” – алуминиев профил с прекъснат термомост.
• Жилищна част – 5 камерен PVC профил на „ProfiLink”, стъклопакет 2 х 4 mm светло флоатно стъкло, обков „Siegenia”.

Енергийна ефективност:

• Система за автоматичен контрол на осветлението.
• Система за автоматичен контрол на климатизацията и вентилацията.
• Сградата е газифицирана, самостоятелно захранване с газ за жилищната част.
• CCSZ изцяло отговаря на изискванията за топлотехническа ефективност на Наредба 7 / 15.12.2004 г.
• Система за управление и мониторинг на сградата.

Биологическо разнообразие:

• Озеленени покривни площи с разнообразна растителност.

Технико-икономически показатели

• Площ УПИ I-6093 = 3793 m²
• ЗП = 3056 m²
• РЗП=17 958 m²
• Кинт= 4.73
• Плътност на застрояване: 80%
• Зелени площи = 21%
• Подземни гаражи = 10 654 m²
• Бруто РЗП = 28 612 m²
• Обем на застрояване (надземен) = 61 158 m³
• Обем на застрояване (подземен) = 36 400 m³

Спесификации:

Конструкция:

Конструкцията на сградата е монолитна, безгредова, стоманобетонова, състояща се от колони, шайби и плочи, и необходимите по архитектурни изисквания греди и щурцове по фасадите, както и някои греди по конструктивни съображения. Полетата между вертикалните конструктивни елементи (колони и стоманобетонни стени) варират в повечето случаи около 6 m / 6 m.

Светла височина от готов под до таван:

• Типов офисен етаж – 2,90 m
• Типов жилищен етаж - 2,61 m
• Търговски етажи – 3,00 ÷ 3,20 m

Дебелина на подовете:

• Типова стоманобетонна плоча – 24 cm
• Типова замазка – 5 ÷ 10 cm
• Типово подовa настилка – 1 ÷ 2 cm
• Общо – 30 ÷ 36 cm

Полезни товари:

• Mагазини – 5 kN/m²
• Офиси – 3 kN/m²
• Жилища – 1,5 kN/m²
• Подземен паркинг – 5 kN/m²

Електрическа инсталация:

Изпълнена съгласно изискванията на актуалните наредби, стандарти и норми, използвани в България (Наредба №3 за УЕУ(2004г), ПСТН(1995г), Наредба №8 за мълниезащита на сгради (2004г), БДС 1786-74 за естествено и изкуствено осветление, БДС 364,1/95г и др.).

Отоплителна, вентилационна и климатична инсталации (всички инсталации надхвърлят изискванията на актуалните наредби, стандарти и норми, използвани в България):

• Три самостоятелни смукателни инсталации за всяко ниво при подземния паркинг.
• Климатични (отопление и охлаждане) инсталации и вентилационни (пресен въздух) инсталации за търговска и офисна част.
• Отоплителна инсталация за жилищна част.

Асансьори и ескалатори:

• 2 пътнически асансьора ThyssenKrupp за 8 лица (630 kg) на брой, обслужващи жилищната част на CCSZ.
• 2 ескалатора ThyssenKrupp, свързващи първи и втори етаж в търговската част.
• 2 високоскоростни пътнически асансьора ThyssenKrupp за 13 лица (1000 kg) на брой, обслужващи офисната и търговската част на CCSZ.
• 2 пътнически асансьора ThyssenKrupp за 13 лица (1000 kg) на брой, обслужващи търговската част на CCSZ.
• 2 товарни асансьора ThyssenKrupp с товароподемност 1000 и 1200 kg за зареждане на магазините в търговската част.

Паркинг за велосипеди, мотоциклети и мотопеди:

• 10 външни места за велосипеди
• 238 паркоместа за автомобили на 3 нива в подземния паркинг, подходящи и за велосипеди и мотопеди